Angesichts der Knappheit von Baugrundstücken auf der einen, und fehlendem Wohnraum auf der anderen Seite ist das verdichtete Bauen eine von mehreren Strategien zur Minderung der Wohnraumknappheit. In diesem Sinne entschieden die privaten Grundstückseigentümer, im hinteren Teil des Grundstücks zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten zu errichten.

Der Entwurf sieht zwei gegeneinander versetzte dreigeschossige Häuser vor, die einander nicht die Ausblicke verstellen und das Bedürfnis nach Privatheit durch das Vermeiden gegenseitiger Einblickmöglichkeiten befriedigen. Beide Häuser sind als Zweispänner organisiert mit Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Größen von 77 bis 115 m². Die oberen Wohnungen sind als Mezzanine ausgebildet. Die Hauseingänge liegen im Norden, die Wohn-, Essbereiche mit offener Küche im Süden. Letzteren sind sich über die gesamte Hauslänge erstreckende Terrassen vorgelagert.

Die Gebäude sind in Massivbauweise errichtet. Die Fassaden der Mezzanine unterscheiden sich von denen der ersten beiden Etagen. Erstere sind aus vorbewittertem Zink, letztere aus kesseldruckimprägniertem Holzlamellen. Die materialseitige Differenzierung gliedert das Gebäude und nimmt ihm optisch seine Höhe. Große Fensteröffnungen lassen im Südenwesten viel Tageslicht in die dort liegenden Wohn- und Essbereiche.